11 Chemin de l'Hermitage, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 444 €

de 2 719 € à 4 492 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Chemin de l'Hermitage, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 444 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°50 et de 2.57 % à celui du n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 11 Chemin de l'Hermitage, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Colline.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0394 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château et Parc de la Piscine à 363 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus François Dezeuze à 204 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 3024 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 310 mètres
- CLG CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 490 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1544 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 321 mètres
- Ecole maternelle Maria Callas à 483 mètres
- Ecole internationale Jules Guesde à 490 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Chemin de l'Hermitage

Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin de l'Hermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

50 Chemin de l'Hermitage(3 539€)

88 Chemin de l'Hermitage(3 535€)

86 Chemin de l'Hermitage(3 537€)

78 Chemin de l'Hermitage(3 547€)

74 Chemin de l'Hermitage(4 186€)

70 Chemin de l'Hermitage(3 319€)

68 Chemin de l'Hermitage(3 314€)

18 Rue d'Assise(3 456€)

Prix du 11 Chemin de l'Hermitage dans son marché local

Prix du 11 Chemin de l'Hermitage par rapport à la voie

Sur Chemin de l'Hermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 667 €/m². Avec un prix moyen de 3 444 €/m², le 11 Chemin de l'Hermitage se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Chemin de l'Hermitage par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin de l'Hermitage se situe 16.91 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 8.88 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Colline, 34080 Montpellier(3,776 €)

Rue François Dezeuze, 34080 Montpellier(3,682 €)

Rue Pierre Boissier, 34080 Montpellier(3,428 €)

Rue Pierre Favier, 34080 Montpellier(3,405 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Chemin de l'Hermitage

Les biens actuellement en vente autour du 11 Chemin de l'Hermitage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.