6 Chemin des Merlets, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin des Merlets, affiche un prix moyen de 4 527 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 6 Chemin des Merlets, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Grèzes.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000POLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Martelle à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 1022 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 977 mètres
- - Ecole maternelle Pape Carpentier à 605 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Malet à 667 mètres
Ventes au 6 Chemin des Merlets
Les 2 ventes au 6 Chemin des Merlets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin des Merlets dans son marché local
Prix du 6 Chemin des Merlets par rapport à la voie
Sur Chemin des Merlets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 525 €/m². Avec un prix moyen de 4 527 €/m², le 6 Chemin des Merlets se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin des Merlets par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin des Merlets se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 73.25 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
