Chemin des Traverses, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Traverses, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 549 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Chemin des Traverses
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Traverses dans son marché local
Prix Chemin des Traverses par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Traverses se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 16.86 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Traverses à Montpellier
Le loyer moyen estimé Chemin des Traverses est de 17.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.12 € à 20.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.63 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Traverses
Les ventes enregistrées Chemin des Traverses témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Traverses
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grèzes à 252 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 4541 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 897 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 852 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2761 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1415 mètres
- - Ecole maternelle Pape Carpentier à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Malet à 671 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Traverses
Adresses Chemin des Traverses
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Traverses, classées par tranches de numéros.
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