Chemin des Traverses, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Traverses, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 557 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Traverses dans son marché local
Prix Chemin des Traverses par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Traverses se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 35.66 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Traverses à Montpellier
Le loyer moyen estimé Chemin des Traverses est de 17.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.16 € à 20.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.34 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Traverses
Les ventes enregistrées Chemin des Traverses témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Traverses
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Martelle à 188 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 4560 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 1080 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 1034 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2870 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1405 mètres
- - Ecole maternelle Pape Carpentier à 728 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Malet à 813 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Traverses
Adresses Chemin des Traverses
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Traverses, classées par tranches de numéros.
