45 Cour des Provinces, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 705 €

de 2 737 € à 4 001 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Cour des Provinces, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 705 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 45 Cour des Provinces, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Les Gémeaux à dominante résidentielle.
8 niveaux - 16 logements - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000TP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gémeaux à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Escholiers de La Mosson à 159 mètres
- Collège Les Escholiers de La Mosson à 159 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 356 mètres
- Ecole supérieure privée Studio M à 593 mètres
- Ecole maternelle Virginia Woolf à 671 mètres
- Ecole primaire Hypatie à 50 mètres

Ventes au 45 Cour des Provinces

Les 0 ventes au 45 Cour des Provinces constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Cour des Provinces dans son marché local

Prix du 45 Cour des Provinces par rapport à la voie

Sur Cour des Provinces, le prix moyen des appartements s'établit à 3 699 €/m². Avec un prix moyen de 3 705 €/m², le 45 Cour des Provinces se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Cour des Provinces par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Cour des Provinces se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 3 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Europe, 34080 Montpellier(2,481 €)

Avenue Guilhem de Poitiers, 34080 Montpellier(1,902 €)

Rue de l'Agathois, 34080 Montpellier(3,513 €)

Rue de l'Agenais, 34080 Montpellier(3,520 €)

Biens en vente à proximité du 45 Cour des Provinces

Les biens actuellement en vente autour du 45 Cour des Provinces apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.