Allée René Descartes, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée René Descartes, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 797 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée René Descartes dans son marché local
Prix Allée René Descartes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Allée René Descartes se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 44.54 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée René Descartes à Montpellier
Le loyer moyen estimé Allée René Descartes est de 18.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.67 € à 21.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.02 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée René Descartes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagoya à 246 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1978 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 762 mètres
- - Collège privé Beit Chalom à 335 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 794 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 921 mètres
- - Ecole maternelle Sarah Bernhardt à 326 mètres
- - Ecole primaire privee Beit Yossef à 265 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée René Descartes
Adresses Allée René Descartes
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée René Descartes, classées par tranches de numéros.
