71 Cour Gutenberg, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 011 €

de 3 329 € à 4 650 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 71 Cour Gutenberg, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 011 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°63 et de 6.92 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

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À propos du 71 Cour Gutenberg, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Millénaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 904 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0432 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lagoya à 251 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1954 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 801 mètres
- Collège privé Beit Chalom à 381 mètres
- Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 836 mètres
- Lycée polyvalent Jean Mermoz à 991 mètres
- Ecole maternelle Sarah Bernhardt à 360 mètres
- Ecole primaire privee Beit Yossef à 313 mètres

Absence de ventes récentes au 71 Cour Gutenberg

Aucune vente n'a été recensée au 71 Cour Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

63 Cour Gutenberg(4 124€)

53 Cour Gutenberg(4 309€)

47 Cour Gutenberg(4 064€)

35 Cour Gutenberg(4 070€)

41 Cour Gutenberg(4 003€)

13 Cour Erasme(3 885€)

27 Cour Erasme(3 894€)

15 Cour Newton(4 023€)

Prix du 71 Cour Gutenberg dans son marché local

Prix du 71 Cour Gutenberg par rapport à la voie

Sur Cour Gutenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 4 102 €/m². Avec un prix moyen de 4 011 €/m², le 71 Cour Gutenberg se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 71 Cour Gutenberg par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Cour Gutenberg se situe 13.92 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 11.51 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée René Descartes, 34080 Montpellier(3,978 €)

Cour Erasme, 34080 Montpellier(3,945 €)

Cour Newton, 34080 Montpellier(4,007 €)

Cour Roberval, 34080 Montpellier(4,040 €)

Quelques biens en vente à proximité du 71 Cour Gutenberg

Les biens actuellement en vente autour du 71 Cour Gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.