20 bis Cours Gambetta, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 755 €

de 3 331 € à 4 804 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 996 €

de 4 151 € à 7 712 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 bis Cours Gambetta, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 755 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°20 et de 0.03 % à celui du n°16.

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À propos du 20 bis Cours Gambetta, 34080 Montpellier

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rondelet à 391 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 739 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 686 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 224 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 376 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 405 mètres
- Ecole maternelle Francis Garnier à 147 mètres
- Ecole d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 147 mètres

Absence de ventes récentes au 20 bis Cours Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Cours Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 bis Cours Gambetta dans son marché local

Prix du 20 bis Cours Gambetta par rapport à la voie

Sur Cours Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 527 €/m². Avec un prix moyen de 3 755 €/m², le 20 bis Cours Gambetta se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 bis Cours Gambetta par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Cours Gambetta se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 4.19 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Faubourg Figuerolles, 34080 Montpellier(3,196 €)

Rue Louise Guiraud, 34080 Montpellier(3,287 €)

Rue Pagès, 34080 Montpellier(3,533 €)

Rue de la Palissade, 34080 Montpellier(3,574 €)

Biens en vente à proximité du 20 bis Cours Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 20 bis Cours Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.