22 Cours Gambetta, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Cours Gambetta, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 694 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°20 mais supérieur de 9.19 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Cours Gambetta, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 3 parkings - 539 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 107 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 418 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 679 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 207 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 359 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 378 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Cours Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 22 Cours Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Cours Gambetta dans son marché local
Prix du 22 Cours Gambetta par rapport à la voie
Sur Cours Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 529 €/m². Avec un prix moyen de 3 694 €/m², le 22 Cours Gambetta se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Cours Gambetta par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Cours Gambetta se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 2.7 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Cours Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 22 Cours Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Cours Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pierre Deguara Immobilier
Montpellier 34000
2 annonces en vente chez Flatway
Alpaca Immobilier
montpellier 34000
11 annonces en vente chez Flatway
Pierre et Patrimoine
Montpellier 34000
49 annonces en vente chez Flatway
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