33 Cours Gambetta, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Cours Gambetta, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 239 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°31 mais supérieur de 7.72 % à celui du n°33 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 Cours Gambetta, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 300 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000HW, - Parcelle n°0027 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 140 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Paladilhe à 541 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 663 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 212 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 315 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 211 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 116 mètres
Ventes au 33 Cours Gambetta
Les 4 ventes au 33 Cours Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 Cours Gambetta dans son marché local
Prix du 33 Cours Gambetta par rapport à la voie
Sur Cours Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 529 €/m². Avec un prix moyen de 3 239 €/m², le 33 Cours Gambetta se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Cours Gambetta par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Cours Gambetta se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 9.95 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 33 Cours Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 33 Cours Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Cours Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Prodeom Immobilier Neuf
montpellier 34000
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