8 Impasse Alfred Bruyas, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 806 €

de 3 161 € à 4 094 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse Alfred Bruyas, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 806 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°7 et de 0.08 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 3 locaux.

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À propos du 8 Impasse Alfred Bruyas, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Comédie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000HM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 98 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 381 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 288 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 435 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 529 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 817 mètres
- Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 185 mètres
- Ecole maternelle Florian à 516 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 44 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse Alfred Bruyas

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Alfred Bruyas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Impasse Alfred Bruyas(3 804€)

6 Impasse Alfred Bruyas(3 803€)

5 Impasse Alfred Bruyas(3 802€)

4 Impasse Alfred Bruyas(3 706€)

3 Impasse Alfred Bruyas(3 700€)

2 Impasse Alfred Bruyas(3 700€)

1 Impasse Alfred Bruyas(3 706€)

5 Rue Alfred Bruyas(3 698€)

Prix du 8 Impasse Alfred Bruyas dans son marché local

Prix du 8 Impasse Alfred Bruyas par rapport à la voie

Sur Impasse Alfred Bruyas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 745 €/m². Avec un prix moyen de 3 806 €/m², le 8 Impasse Alfred Bruyas se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse Alfred Bruyas par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse Alfred Bruyas se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 5.81 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alfred Bruyas, 34080 Montpellier(3,997 €)

Rue Aristide Ollivier, 34080 Montpellier(4,046 €)

Rue de Verdun, 34080 Montpellier(3,914 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Impasse Alfred Bruyas

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Alfred Bruyas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.