Rue Aristide Ollivier, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Aristide Ollivier, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 041 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Aristide Ollivier dans son marché local
Prix Rue Aristide Ollivier par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Aristide Ollivier se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 53.83 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Aristide Ollivier à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Aristide Ollivier est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Aristide Ollivier
Les ventes enregistrées Rue Aristide Ollivier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Aristide Ollivier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 356 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 458 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 506 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 831 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 175 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 505 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 26 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Aristide Ollivier
Adresses Rue Aristide Ollivier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Aristide Ollivier, classées par tranches de numéros.
