3 Impasse Barnabé, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 177 €

de 3 276 € à 5 419 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse Barnabé, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 177 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 1.26 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 3 locaux.

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À propos du 3 Impasse Barnabé, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Comédie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 21 logements - 3 locaux - 757 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 536 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 528 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 194 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 514 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 535 mètres
- Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 268 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 370 mètres
- Ecole élémentaire Lamartine à 339 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse Barnabé

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Barnabé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Impasse Barnabé(4 185€)

2 Impasse Barnabé(4 125€)

4 Impasse Barnabé(4 174€)

1 Impasse Barnabé(4 294€)

11 Rue de l'Argenterie(4 239€)

15 Rue de la Croix d'Or(4 327€)

13 Rue de la Croix d'Or(3 947€)

13 Rue de l'Argenterie(4 328€)

Prix du 3 Impasse Barnabé dans son marché local

Prix du 3 Impasse Barnabé par rapport à la voie

Sur Impasse Barnabé, le prix moyen des appartements s'établit à 4 197 €/m². Avec un prix moyen de 4 177 €/m², le 3 Impasse Barnabé se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Barnabé par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Barnabé se situe 18.63 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 16.12 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cauzit, 34080 Montpellier(4,062 €)

Rue de l'Argenterie, 34080 Montpellier(4,229 €)

Rue de la Croix d'Or, 34080 Montpellier(4,064 €)

Rue de la Vieille, 34080 Montpellier(4,265 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse Barnabé

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Barnabé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.