2 Impasse Blazy, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Blazy, affiche un prix moyen de 3 634 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 et du 0.44 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Blazy, 34080 Montpellier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Des Aubes à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 628 mètres
- - Collège Joffre à 778 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 644 mètres
- - Ecole maternelle Ingrid Bergman à 227 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Blazy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Blazy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Blazy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Blazy, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Blazy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Blazy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Blazy dans son marché local
Prix du 2 Impasse Blazy par rapport à la voie
Sur Impasse Blazy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 620 €/m². Avec un prix moyen de 3 634 €/m², le 2 Impasse Blazy se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Blazy par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Blazy se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 38.6 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Blazy à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Blazy est de 18.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.41 € à 21.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.62 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
