5 bis Impasse Burgues, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 896 €

de 3 478 € à 4 400 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 bis Impasse Burgues, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 896 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 5 bis Impasse Burgues, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ursulines à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 34 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel Duffau, ancien grand séminaire, maison Sénard-Paquier à 52 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Roch à 396 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1215 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 76 mètres
- Collège Clémence Royer à 138 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 190 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 494 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 326 mètres
- Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 191 mètres

Ventes au 5 bis Impasse Burgues

Les 0 ventes au 5 bis Impasse Burgues constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 bis Impasse Burgues dans son marché local

Prix du 5 bis Impasse Burgues par rapport à la voie

Sur Impasse Burgues, le prix moyen des appartements s'établit à 3 850 €/m². Avec un prix moyen de 3 896 €/m², le 5 bis Impasse Burgues se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Impasse Burgues par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Impasse Burgues se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 8.31 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charancy, 34080 Montpellier(4,119 €)

Impasse Lionnet, 34080 Montpellier(3,907 €)

Rue du Cardinal de Cabrières, 34080 Montpellier(4,180 €)

Rue Joachim Colbert, 34080 Montpellier(3,885 €)

Biens en vente à proximité du 5 bis Impasse Burgues

Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Impasse Burgues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.