Rue du Cardinal de Cabrières, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Cardinal de Cabrières, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 109 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Cardinal de Cabrières dans son marché local
Prix Rue du Cardinal de Cabrières par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Cardinal de Cabrières se situe 14.74 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 56.41 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Cardinal de Cabrières à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue du Cardinal de Cabrières est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Cardinal de Cabrières
Les ventes enregistrées Rue du Cardinal de Cabrières témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Cardinal de Cabrières
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 435 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 79 mètres
- - Collège Clémence Royer à 268 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 79 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 445 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 403 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 46 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Cardinal de Cabrières
Adresses Rue du Cardinal de Cabrières
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Cardinal de Cabrières, classées par tranches de numéros.
