3 Impasse Chapeau Rouge, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 348 €

de 3 543 € à 4 833 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse Chapeau Rouge, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 348 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°2 et de 0.3 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 3 Impasse Chapeau Rouge, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Verdanson à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 3 parkings - 142 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000HO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien logis du Chapeau Rouge à 26 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Renan à 450 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1034 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 390 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 140 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 273 mètres
- Lycée général et technologique Joffre à 431 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 186 mètres
- Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 441 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse Chapeau Rouge

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Chapeau Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Impasse Chapeau Rouge(4 626€)

5 Impasse Chapeau Rouge(4 361€)

1 Impasse Chapeau Rouge(4 355€)

16 Boulevard Louis Blanc(4 000€)

18 Boulevard Louis Blanc(4 349€)

3 Impasse de la Petite Corraterie(4 803€)

31 Rue du Pila Saint Gély(4 298€)

20 Boulevard Louis Blanc(4 508€)

Prix du 3 Impasse Chapeau Rouge dans son marché local

Prix du 3 Impasse Chapeau Rouge par rapport à la voie

Sur Impasse Chapeau Rouge, le prix moyen des appartements s'établit à 4 488 €/m². Avec un prix moyen de 4 348 €/m², le 3 Impasse Chapeau Rouge se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Chapeau Rouge par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Chapeau Rouge se situe 23.49 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 20.88 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Louis Blanc, 34080 Montpellier(4,005 €)

Descente En Barrat, 34080 Montpellier(4,358 €)

Impasse de la Petite Corraterie, 34080 Montpellier(4,381 €)

Rue du Chapeau Rouge, 34080 Montpellier(4,302 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse Chapeau Rouge

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Chapeau Rouge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.