Rue du Chapeau Rouge, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Chapeau Rouge, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 332 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Chapeau Rouge dans son marché local
Prix Rue du Chapeau Rouge par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Chapeau Rouge se situe 20.63 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 64.84 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Chapeau Rouge à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue du Chapeau Rouge est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Chapeau Rouge
Les ventes enregistrées Rue du Chapeau Rouge témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Chapeau Rouge
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 474 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 352 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 174 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 264 mètres
- - Lycée général et technologique Joffre à 423 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 208 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 422 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Chapeau Rouge
Adresses Rue du Chapeau Rouge
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Chapeau Rouge, classées par tranches de numéros.
