16 Impasse Cité Gelly, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse Cité Gelly, affiche un prix moyen de 5 427 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Impasse Cité Gelly, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Nombre d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 245 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 540 mètres
- - Collège Joffre à 240 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 644 mètres
- - Lycée général et technologique Joffre à 137 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse Cité Gelly
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse Cité Gelly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse Cité Gelly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse Cité Gelly, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Cité Gelly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Cité Gelly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse Cité Gelly dans son marché local
Prix du 16 Impasse Cité Gelly par rapport à la voie
Sur Impasse Cité Gelly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 306 €/m². Avec un prix moyen de 5 427 €/m², le 16 Impasse Cité Gelly se situe 26.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse Cité Gelly par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse Cité Gelly se situe 30.36 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 71.58 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 271 350 € au 16 Impasse Cité Gelly à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 784 € en assurant vous-même les visites, ou 3 392 € si le professionnel les prend en charge.
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