40 Impasse d'Arcole, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 563 €

de 2 992 € à 4 752 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Impasse d'Arcole, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 563 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°88 mais inférieur de 9.01 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 40 Impasse d'Arcole, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Salaison à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 133 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0343 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus André Malraux à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 1110 mètres
- Collège privé Beit Chalom à 1255 mètres
- Lycée polyvalent Jean Mermoz à 1127 mètres
- Ecole maternelle Ingrid Bergman à 634 mètres
- Ecole primaire Jean Zay à 162 mètres

Ventes au 40 Impasse d'Arcole

Les 0 ventes au 40 Impasse d'Arcole constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Impasse d'Arcole dans son marché local

Prix du 40 Impasse d'Arcole par rapport à la voie

Sur Impasse d'Arcole, le prix moyen des appartements s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 563 €/m², le 40 Impasse d'Arcole se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Impasse d'Arcole par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Impasse d'Arcole se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 0.95 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Marignan, 34080 Montpellier(3,530 €)

Avenue Alphonse Juin, 34080 Montpellier(3,443 €)

Allée des Jardins de Phyllis, 34080 Montpellier(3,504 €)

Allée du Mont Cassin, 34080 Montpellier(3,473 €)

Biens en vente à proximité du 40 Impasse d'Arcole

Les biens actuellement en vente autour du 40 Impasse d'Arcole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.