2 Impasse Daube, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 002 €

de 4 501 € à 5 411 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Daube, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 002 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 et de 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 2 Impasse Daube, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Les Aubes.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pinsons à 170 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1409 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 592 mètres
- Collège Joffre à 521 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 905 mètres
- Lycée général et technologique Joffre à 531 mètres
- Ecole maternelle Ingrid Bergman à 378 mètres
- Ecole élémentaire Jules Verne à 277 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Daube

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Daube au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse Daube(5 012€)

3 Impasse Daube(5 006€)

1 Impasse Daube(4 898€)

15 bis Boulevard Ernest Renan(4 993€)

17 Boulevard Ernest Renan(5 023€)

15 Boulevard Ernest Renan(5 092€)

2 Impasse des Parfums(5 090€)

1 Impasse des Parfums(5 078€)

Prix du 2 Impasse Daube dans son marché local

Prix du 2 Impasse Daube par rapport à la voie

Sur Impasse Daube, le prix moyen des maisons s'établit à 4 953 €/m². Avec un prix moyen de 5 002 €/m², le 2 Impasse Daube se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Daube par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Daube se situe 20.68 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 58.14 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Ernest Renan, 34080 Montpellier(4,983 €)

Impasse des Parfums, 34080 Montpellier(4,771 €)

Rue des Rossignols, 34080 Montpellier(4,861 €)

Rue Lacombe, 34080 Montpellier(4,472 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse Daube

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Daube apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.