40 Impasse de l'Etang d'Ingril, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse de l'Etang d'Ingril, affiche un prix moyen de 4 533 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°39 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 40 Impasse de l'Etang d'Ingril, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Aiguerelles.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mirailhet / Tourmalines à 204 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1477 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 268 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 274 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 965 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 1147 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 350 mètres
- - Ecole primaire Charles Dickens - Anne Frank à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Impasse de l'Etang d'Ingril
Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse de l'Etang d'Ingril au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Impasse de l'Etang d'Ingril
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Impasse de l'Etang d'Ingril. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Impasse de l'Etang d'Ingril
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Impasse de l'Etang d'Ingril complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse de l'Etang d'Ingril dans son marché local
Prix du 40 Impasse de l'Etang d'Ingril par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Etang d'Ingril, le prix moyen des maisons s'établit à 4 537 €/m². Avec un prix moyen de 4 533 €/m², le 40 Impasse de l'Etang d'Ingril se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse de l'Etang d'Ingril par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse de l'Etang d'Ingril se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 73.68 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
