Rue Etang de Vic, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Etang de Vic, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 844 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Etang de Vic dans son marché local
Prix Rue Etang de Vic par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Etang de Vic se situe 35.27 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 84.39 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Etang de Vic à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Etang de Vic est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Etang de Vic
Les ventes enregistrées Rue Etang de Vic témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Etang de Vic
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mirailhet / Tourmalines à 156 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 218 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 236 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 972 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 1096 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 400 mètres
- - Ecole primaire Charles Dickens - Anne Frank à 174 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Etang de Vic
Adresses Rue Etang de Vic
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Etang de Vic, classées par tranches de numéros.
