37 Impasse de l'Etang de l'Or, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Impasse de l'Etang de l'Or, affiche un prix moyen de 4 701 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 37 Impasse de l'Etang de l'Or, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Aiguerelles.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mirailhet / Tourmalines à 339 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1585 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 382 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 363 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 921 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 1257 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Impasse de l'Etang de l'Or
Aucune vente n'a été recensée au 37 Impasse de l'Etang de l'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Impasse de l'Etang de l'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Impasse de l'Etang de l'Or, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Impasse de l'Etang de l'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Impasse de l'Etang de l'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Impasse de l'Etang de l'Or dans son marché local
Prix du 37 Impasse de l'Etang de l'Or par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Etang de l'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 4 709 €/m². Avec un prix moyen de 4 701 €/m², le 37 Impasse de l'Etang de l'Or se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Impasse de l'Etang de l'Or par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Impasse de l'Etang de l'Or se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 80.11 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
