Avenue du Pont Trinquat, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Pont Trinquat, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 670 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 37 adresses d'habitat collectif et 58 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Pont Trinquat dans son marché local
Prix Avenue du Pont Trinquat par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Pont Trinquat se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 39.97 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Pont Trinquat à Montpellier
Le loyer moyen estimé Avenue du Pont Trinquat est de 18.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.4 € à 20.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.24 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Pont Trinquat
Les ventes enregistrées Avenue du Pont Trinquat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 182 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Pont Trinquat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Mion à 27 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 681 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 237 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1177 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 201 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 372 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 232 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Pont Trinquat
Adresses Avenue du Pont Trinquat
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Pont Trinquat, classées par tranches de numéros.
