11 Impasse de la Badiane, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 749 €

de 3 223 € à 4 536 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Impasse de la Badiane, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 749 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 11 Impasse de la Badiane, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Fontaine.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Croix de Celleneuve à 284 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Des Rosiers à 169 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 4029 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 911 mètres
- Collège privé Saint Roch à 590 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2117 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1035 mètres
- Ecole maternelle Pape Carpentier à 372 mètres
- Ecole élémentaire Léo Malet à 62 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Impasse de la Badiane

Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse de la Badiane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Impasse de la Badiane(3 724€)

1 Impasse de la Badiane(3 750€)

3 Impasse de la Badiane(3 642€)

7 Impasse de la Badiane(3 784€)

5 Impasse de la Badiane(3 595€)

16 Impasse de la Badiane(3 735€)

6 Impasse de la Badiane(3 582€)

25 Rue Jules Guesde(3 841€)

Prix du 11 Impasse de la Badiane dans son marché local

Prix du 11 Impasse de la Badiane par rapport à la voie

Sur Impasse de la Badiane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 687 €/m². Avec un prix moyen de 3 749 €/m², le 11 Impasse de la Badiane se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Impasse de la Badiane par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse de la Badiane se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 18.53 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Antonin Chauliac, 34080 Montpellier(3,562 €)

Allée de Paris, 34080 Montpellier(3,492 €)

Allée Pierre Carabasse, 34080 Montpellier(3,702 €)

Impasse du Château, 34080 Montpellier(3,728 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Impasse de la Badiane

Les biens actuellement en vente autour du 11 Impasse de la Badiane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.