11 Impasse de la Badiane, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse de la Badiane, affiche un prix moyen de 3 553 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.84 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 11 Impasse de la Badiane, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Fontaine.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Des Rosiers à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 911 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 590 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Pape Carpentier à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Malet à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse de la Badiane
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse de la Badiane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse de la Badiane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse de la Badiane, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de la Badiane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de la Badiane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse de la Badiane dans son marché local
Prix du 11 Impasse de la Badiane par rapport à la voie
Sur Impasse de la Badiane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 553 €/m², le 11 Impasse de la Badiane se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse de la Badiane par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse de la Badiane se situe 14.63 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 36.13 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
