4 Impasse de la Badiane, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 199 €

de 1 866 € à 2 537 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse de la Badiane, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 199 €/m².Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Impasse de la Badiane, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier La Fontaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Croix de Celleneuve à 313 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Des Rosiers à 220 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 3992 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 897 mètres
- Collège privé Saint Roch à 574 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2064 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1021 mètres
- Ecole maternelle Pape Carpentier à 401 mètres
- Ecole élémentaire Léo Malet à 66 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse de la Badiane

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de la Badiane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Allée de Paris(2 278€)

8 Allée de Paris(2 295€)

4 bis Allée de Paris(2 275€)

82 Rue Georges Briquet(2 172€)

10 Allée de Paris(2 333€)

Prix du 4 Impasse de la Badiane dans son marché local

Prix du 4 Impasse de la Badiane par rapport à la voie

Sur Impasse de la Badiane, le prix moyen des appartements s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 4 Impasse de la Badiane se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse de la Badiane par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse de la Badiane se situe 37.55 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 38.87 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Antonin Chauliac, 34080 Montpellier(2,909 €)

Allée de Paris, 34080 Montpellier(2,252 €)

Allée Pierre Carabasse, 34080 Montpellier(2,612 €)

Impasse du Château, 34080 Montpellier(2,703 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Impasse de la Badiane

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse de la Badiane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.