86 Impasse de la Baume, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Impasse de la Baume, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 835 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°84 et de 0.5 % à celui du n°82.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 86 Impasse de la Baume, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Lironde.
1 niveau - 1 logement - 589 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000SALocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien bureau d'octroi du Pont Juvénal à 264 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Cazal à 119 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1827 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 350 mètres
- - Collège Port Marianne à 499 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 321 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 709 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 796 mètres
- - Ecole primaire Michel De L'Hospital à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Impasse de la Baume
Aucune vente n'a été recensée au 86 Impasse de la Baume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 86 Impasse de la Baume dans son marché local
Prix du 86 Impasse de la Baume par rapport à la voie
Sur Impasse de la Baume, le prix moyen des maisons s'établit à 4 791 €/m². Avec un prix moyen de 4 835 €/m², le 86 Impasse de la Baume se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Impasse de la Baume par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Impasse de la Baume se situe 16.65 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 52.86 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 86 Impasse de la Baume
Les biens actuellement en vente autour du 86 Impasse de la Baume apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 86 Impasse de la Baume
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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