Rue Pierre Bon, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Pierre Bon, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 981 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
11 ventes DVF Rue Pierre Bon
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Pierre Bon dans son marché local
Prix Rue Pierre Bon par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Pierre Bon se situe 17.06 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 1.84 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Pierre Bon à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Pierre Bon est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Pierre Bon
Les ventes enregistrées Rue Pierre Bon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Pierre Bon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Cazal à 176 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1662 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 240 mètres
- - Collège Port Marianne à 716 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 261 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 883 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 565 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Painlevé à 500 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Pierre Bon
Adresses Rue Pierre Bon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Pierre Bon, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 149 050 € au Rue Pierre Bon à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 726 € en assurant vous-même les visites, ou 1 863 € si le professionnel les prend en charge.
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