3 Impasse de la Belle, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 143 €

de 1 778 € à 3 225 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Impasse de la Belle, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 3 Impasse de la Belle, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier La Fontaine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 29 parkings - 751 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0704 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Croix de Celleneuve à 168 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Des Rosiers à 124 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 4186 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 895 mètres
- Collège privé Saint Roch à 618 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2290 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1144 mètres
- Ecole maternelle Pape Carpentier à 272 mètres
- Ecole élémentaire Léo Malet à 187 mètres

Ventes au 3 Impasse de la Belle

Une vente a été recensée au 3 Impasse de la Belle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juillet 2022

128 000 €(1 901 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67.34 m²

3 Impasse de la Belle, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse de la Belle(2 114€)

2 Rue Jules Guesde(2 370€)

4 Rue Jules Guesde(2 424€)

65 Rue de la Croix(2 286€)

6 Rue Jules Guesde(2 555€)

31 Rue de Gignac(2 207€)

52 Rue de la Condamine(2 686€)

Prix du 3 Impasse de la Belle dans son marché local

Prix du 3 Impasse de la Belle par rapport à la voie

Sur Impasse de la Belle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 3 Impasse de la Belle se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse de la Belle par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse de la Belle se situe 39.14 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 40.42 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Château, 34080 Montpellier(2,703 €)

Impasse Jules Guesde, 34080 Montpellier(2,543 €)

Rue Eurydice, 34080 Montpellier(2,156 €)

Rue Gilodes, 34080 Montpellier(2,462 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse de la Belle

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse de la Belle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.