45 Impasse de la Vigne de Madame, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Impasse de la Vigne de Madame, affiche un prix moyen de 6 009 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°32 mais supérieur de 4.12 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 45 Impasse de la Vigne de Madame, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Méric.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roqueturière à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 984 mètres
- - Collège privé Nazareth à 961 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 824 mètres
- - Ecole élémentaire Sigmund Freud à 880 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Impasse de la Vigne de Madame
Aucune vente n'a été recensée au 45 Impasse de la Vigne de Madame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Impasse de la Vigne de Madame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Impasse de la Vigne de Madame, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Impasse de la Vigne de Madame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Impasse de la Vigne de Madame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Impasse de la Vigne de Madame dans son marché local
Prix du 45 Impasse de la Vigne de Madame par rapport à la voie
Sur Impasse de la Vigne de Madame, le prix moyen des maisons s'établit à 5 889 €/m². Avec un prix moyen de 6 009 €/m², le 45 Impasse de la Vigne de Madame se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Impasse de la Vigne de Madame par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse de la Vigne de Madame se situe 44.38 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 130.23 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
