Rue Valéry Larbaud, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Valéry Larbaud, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 704 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
10 ventes DVF Rue Valéry Larbaud
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Valéry Larbaud dans son marché local
Prix Rue Valéry Larbaud par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Valéry Larbaud se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 21.96 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Valéry Larbaud à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Valéry Larbaud est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.45 € à 20.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.53 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Valéry Larbaud
Les ventes enregistrées Rue Valéry Larbaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Valéry Larbaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aiguelongue (Jussieu) à 433 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 3337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 1164 mètres
- - Collège privé Nazareth à 1138 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1143 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 1633 mètres
- - Ecole maternelle Térésa à 847 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 786 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Valéry Larbaud
Adresses Rue Valéry Larbaud
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Valéry Larbaud, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Valéry Larbaud
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 185 200 € au Rue Valéry Larbaud à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 630 € en assurant vous-même les visites, ou 2 315 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
