77 Impasse de la Vigne de Madame, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Impasse de la Vigne de Madame, affiche un prix moyen de 5 771 €/m², identique à celui du n°72 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 77 Impasse de la Vigne de Madame, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Méric.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roqueturière à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 1019 mètres
- - Collège privé Nazareth à 996 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 861 mètres
- - Ecole élémentaire Sigmund Freud à 917 mètres
Absence de ventes récentes au 77 Impasse de la Vigne de Madame
Aucune vente n'a été recensée au 77 Impasse de la Vigne de Madame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Impasse de la Vigne de Madame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 Impasse de la Vigne de Madame, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Impasse de la Vigne de Madame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Impasse de la Vigne de Madame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Impasse de la Vigne de Madame dans son marché local
Prix du 77 Impasse de la Vigne de Madame par rapport à la voie
Sur Impasse de la Vigne de Madame, le prix moyen des maisons s'établit à 5 889 €/m². Avec un prix moyen de 5 771 €/m², le 77 Impasse de la Vigne de Madame se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Impasse de la Vigne de Madame par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 Impasse de la Vigne de Madame se situe 38.66 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 121.11 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
