1 Impasse Delort, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 890 €

de 3 172 € à 4 486 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse Delort, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 890 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.79 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Impasse Delort, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Verdanson à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 30 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000HO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien logis du Chapeau Rouge à 49 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Renan à 509 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1031 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 365 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 146 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 213 mètres
- Lycée général et technologique Joffre à 480 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 158 mètres
- Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 381 mètres

Ventes au 1 Impasse Delort

Les 0 ventes au 1 Impasse Delort constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse Delort dans son marché local

Prix du 1 Impasse Delort par rapport à la voie

Sur Impasse Delort, le prix moyen des appartements s'établit à 3 835 €/m². Avec un prix moyen de 3 890 €/m², le 1 Impasse Delort se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse Delort par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Delort se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 8.15 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ecoles Laïques, 34080 Montpellier(3,873 €)

Rue du Chapeau Rouge, 34080 Montpellier(4,302 €)

Impasse de la Petite Corraterie, 34080 Montpellier(4,381 €)

Rue du Collège Duvergier, 34080 Montpellier(3,870 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse Delort

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse Delort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.