2 Impasse des Chanterelles, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Chanterelles, affiche un prix moyen de 3 168 €/m², supérieur de 5.53 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Impasse des Chanterelles, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Les Grèzes.
2 niveaux - 1 logement - 228 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000PYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bouisses à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1159 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 1099 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1249 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Savary à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Chanterelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Chanterelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Chanterelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Chanterelles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Chanterelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Chanterelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Chanterelles dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Chanterelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Chanterelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 101 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 2 Impasse des Chanterelles se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Chanterelles par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Chanterelles se situe 23.88 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 21.38 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
