2 Impasse des Chanterelles, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 426 €

de 2 682 € à 4 005 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse des Chanterelles, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 426 €/m², supérieur de 7 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.67 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 2 Impasse des Chanterelles, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Les Grèzes.
2 niveaux - 1 logement - 228 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000PY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Bouisses à 283 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 3942 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1159 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 1099 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 3104 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1249 mètres
- Ecole maternelle Hélène Boucher à 498 mètres
- Ecole élémentaire Alain Savary à 525 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Chanterelles

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Chanterelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Impasse des Chanterelles(3 202€)

3 Impasse des Chanterelles(3 594€)

5 Impasse des Chanterelles(3 515€)

10 Impasse des Chanterelles(3 057€)

543 Rue de Château Bon(3 783€)

60 Place Gaby Morlay(3 492€)

60 Impasse Suzanne Bernard(4 156€)

80 Impasse Suzanne Bernard(4 158€)

Prix du 2 Impasse des Chanterelles dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Chanterelles par rapport à la voie

Sur Impasse des Chanterelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 357 €/m². Avec un prix moyen de 3 426 €/m², le 2 Impasse des Chanterelles se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Chanterelles par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Chanterelles se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 8.31 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Raymonde de la Roche, 34080 Montpellier(3,784 €)

Impasse Suzanne Bernard, 34080 Montpellier(4,170 €)

Place Gaby Morlay, 34080 Montpellier(3,670 €)

Rue Edouard Cartailhac, 34080 Montpellier(3,640 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse des Chanterelles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Chanterelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.