31 Impasse des Floralies, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse des Floralies, affiche un prix moyen de 4 673 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°65 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 31 Impasse des Floralies, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Méric.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roqueturière à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 937 mètres
- - Collège privé Nazareth à 915 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 805 mètres
- - Ecole élémentaire Sigmund Freud à 857 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Impasse des Floralies
Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse des Floralies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Impasse des Floralies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Impasse des Floralies, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Impasse des Floralies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Impasse des Floralies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse des Floralies dans son marché local
Prix du 31 Impasse des Floralies par rapport à la voie
Sur Impasse des Floralies, le prix moyen des maisons s'établit à 4 696 €/m². Avec un prix moyen de 4 673 €/m², le 31 Impasse des Floralies se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse des Floralies par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse des Floralies se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 79.04 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
