1 Impasse des Marmousets, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 765 €

de 2 907 € à 4 568 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse des Marmousets, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 765 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3 et de 3.24 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 1 Impasse des Marmousets, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Mion à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 906 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0711 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centrayrargues à 220 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 716 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 755 mètres
- Collège Gérard Philipe à 220 mètres
- Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1476 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 469 mètres
- Ecole maternelle Simone Signoret à 18 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Brel à 62 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Marmousets

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Marmousets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse des Marmousets(3 759€)

5 Impasse des Marmousets(3 647€)

24 Rue de la Lavande(3 573€)

26 Rue de la Lavande(3 561€)

21 Rue de la Lavande(3 557€)

20 Rue de la Lavande(3 700€)

9 Rue des Primevères(3 518€)

11 Rue des Primevères(3 513€)

Prix du 1 Impasse des Marmousets dans son marché local

Prix du 1 Impasse des Marmousets par rapport à la voie

Sur Impasse des Marmousets, le prix moyen des appartements s'établit à 3 702 €/m². Avec un prix moyen de 3 765 €/m², le 1 Impasse des Marmousets se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse des Marmousets par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse des Marmousets se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 4.67 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Lavande, 34080 Montpellier(3,379 €)

Rue des Clématites, 34080 Montpellier(3,453 €)

Rue des Néfliers, 34080 Montpellier(3,701 €)

Rue des Primevères, 34080 Montpellier(3,529 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Impasse des Marmousets

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse des Marmousets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.