10 Impasse des Myrtilles, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse des Myrtilles, affiche un prix moyen de 5 181 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°9 mais supérieur de 8.28 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 10 Impasse des Myrtilles, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Estanove.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Winston Churchill à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 651 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 718 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1383 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 764 mètres
- - Ecole primaire Winston Churchill à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse des Myrtilles
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse des Myrtilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse des Myrtilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse des Myrtilles, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Myrtilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Myrtilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse des Myrtilles dans son marché local
Prix du 10 Impasse des Myrtilles par rapport à la voie
Sur Impasse des Myrtilles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 993 €/m². Avec un prix moyen de 5 181 €/m², le 10 Impasse des Myrtilles se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse des Myrtilles par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse des Myrtilles se situe 24.21 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 98.89 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
