4 Impasse des Myrtilles, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Myrtilles, affiche un prix moyen de 4 735 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 4 Impasse des Myrtilles, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Estanove.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Winston Churchill à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 665 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 731 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1432 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 814 mètres
- - Ecole primaire Winston Churchill à 183 mètres
Ventes au 4 Impasse des Myrtilles
Une vente a été recensée au 4 Impasse des Myrtilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Myrtilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Myrtilles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Myrtilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Myrtilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Myrtilles dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Myrtilles par rapport à la voie
Sur Impasse des Myrtilles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 996 €/m². Avec un prix moyen de 4 735 €/m², le 4 Impasse des Myrtilles se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Myrtilles par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Myrtilles se situe 13.77 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 81.42 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
