14 Impasse des Oiseleurs, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse des Oiseleurs, affiche un prix moyen de 3 660 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°20 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Impasse des Oiseleurs, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Mas Drevon-Maurin.
2 niveaux - 6 logements - 387 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerines à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 452 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 469 mètres
- - Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 456 mètres
- - Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 577 mètres
- - Ecole primaire privée Eridan à 429 mètres
Ventes au 14 Impasse des Oiseleurs
Une vente a été recensée au 14 Impasse des Oiseleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse des Oiseleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse des Oiseleurs, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse des Oiseleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse des Oiseleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse des Oiseleurs dans son marché local
Prix du 14 Impasse des Oiseleurs par rapport à la voie
Sur Impasse des Oiseleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 782 €/m². Avec un prix moyen de 3 660 €/m², le 14 Impasse des Oiseleurs se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse des Oiseleurs par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse des Oiseleurs se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 15.71 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 000 € au 14 Impasse des Oiseleurs à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 575 € en assurant vous-même les visites, ou 2 288 € si le professionnel les prend en charge.
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