21 Impasse des Parasols, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse des Parasols, affiche un prix moyen de 5 180 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°57 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Impasse des Parasols, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Rimbaud.
2 niveaux - 1 logement - 261 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 507 mètres
- - Collège Joffre à 404 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 858 mètres
- - Lycée général et technologique Joffre à 419 mètres
- - Ecole maternelle Vasco de Gama à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Impasse des Parasols
Aucune vente n'a été recensée au 21 Impasse des Parasols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Impasse des Parasols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Impasse des Parasols, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse des Parasols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse des Parasols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse des Parasols dans son marché local
Prix du 21 Impasse des Parasols par rapport à la voie
Sur Impasse des Parasols, le prix moyen des maisons s'établit à 4 709 €/m². Avec un prix moyen de 5 180 €/m², le 21 Impasse des Parasols se situe 10 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse des Parasols par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse des Parasols se situe 24.43 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 63.77 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 259 000 € au 21 Impasse des Parasols à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 475 € en assurant vous-même les visites, ou 3 238 € si le professionnel les prend en charge.
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