3 Impasse du Château, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 795 €

de 3 382 € à 4 363 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse du Château, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 795 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 et de 0.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 3 Impasse du Château, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier La Fontaine.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Croix de Celleneuve à 183 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Des Rosiers à 152 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 4138 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 906 mètres
- Collège privé Saint Roch à 565 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2216 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1127 mètres
- Ecole maternelle Pape Carpentier à 275 mètres
- Ecole élémentaire Léo Malet à 109 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Château

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse du Château(3 800€)

5 Impasse du Château(3 797€)

4 Impasse du Château(3 797€)

6 Impasse du Château(3 799€)

2 Impasse du Château(3 806€)

8 Impasse du Château(3 801€)

7 Impasse du Château(3 802€)

14 Impasse du Château(3 800€)

Prix du 3 Impasse du Château dans son marché local

Prix du 3 Impasse du Château par rapport à la voie

Sur Impasse du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 3 728 €/m². Avec un prix moyen de 3 795 €/m², le 3 Impasse du Château se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse du Château par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Château se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 19.98 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Antonin Chauliac, 34080 Montpellier(3,562 €)

Allée Pierre Carabasse, 34080 Montpellier(3,702 €)

Impasse Jules Guesde, 34080 Montpellier(3,813 €)

Rue Jules Guesde, 34080 Montpellier(3,784 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse du Château

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.