Rue de Bugarel, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Bugarel, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 158 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 56 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Bugarel dans son marché local
Prix Rue de Bugarel par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Bugarel se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 20.44 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Bugarel à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue de Bugarel est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.32 € à 19.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.91 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Bugarel
Les ventes enregistrées Rue de Bugarel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 302 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Bugarel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Brassens à 105 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1879 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 702 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 694 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1848 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 1251 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 172 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Bugarel
Adresses Rue de Bugarel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Bugarel, classées par tranches de numéros.
