121 Impasse du Dragon, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 121 Impasse du Dragon, affiche un prix moyen de 3 979 €/m², identique à celui du n°115 et de n°101.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 121 Impasse du Dragon, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Euromédecine.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000TDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroise Paré à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 659 mètres
- - Establiment Segondari Calandreta Leon Còrdas (Collège privé) à 746 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 407 mètres
- - Establiment Privat Leon Cordas (Lycée général privé) à 743 mètres
- - Ecole maternelle Agrippa d'Aubigné à 867 mètres
- - Ecole primaire Benoïte Groult à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 121 Impasse du Dragon
Aucune vente n'a été recensée au 121 Impasse du Dragon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 121 Impasse du Dragon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 121 Impasse du Dragon, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°121 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 121 Impasse du Dragon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 121 Impasse du Dragon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 121 Impasse du Dragon dans son marché local
Prix du 121 Impasse du Dragon par rapport à la voie
Sur Impasse du Dragon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 979 €/m². Avec un prix moyen de 3 979 €/m², le 121 Impasse du Dragon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 121 Impasse du Dragon par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 121 Impasse du Dragon se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 52.45 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
