121 Impasse du Dragon, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 955 €

de 2 980 € à 4 682 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 121 Impasse du Dragon, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 955 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°115 et de 3.89 % à celui du n°101.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 121 Impasse du Dragon, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Euromédecine.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000TD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ambroise Paré à 293 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 4850 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 659 mètres
- Establiment Segondari Calandreta Leon Còrdas (Collège privé) à 746 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 407 mètres
- Establiment Privat Leon Cordas (Lycée général privé) à 743 mètres
- Ecole maternelle Agrippa d'Aubigné à 867 mètres
- Ecole primaire Benoïte Groult à 697 mètres

Absence de ventes récentes au 121 Impasse du Dragon

Aucune vente n'a été recensée au 121 Impasse du Dragon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

115 Impasse du Dragon(3 957€)

101 Impasse du Dragon(4 115€)

75 Impasse du Dragon(4 117€)

15 Impasse du Dragon(4 128€)

50 Impasse du Dragon(3 804€)

43 Impasse du Dragon(4 157€)

30 Impasse du Dragon(4 150€)

23 Impasse du Dragon(4 158€)

Prix du 121 Impasse du Dragon dans son marché local

Prix du 121 Impasse du Dragon par rapport à la voie

Sur Impasse du Dragon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 052 €/m². Avec un prix moyen de 3 955 €/m², le 121 Impasse du Dragon se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 121 Impasse du Dragon par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 121 Impasse du Dragon se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 25.04 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Moulins, 34080 Montpellier(3,268 €)

Avenue Vincent Auriol, 34080 Montpellier(3,359 €)

Impasse du Verdet, 34080 Montpellier(4,153 €)

Impasse Pierre Ichac, 34080 Montpellier(3,625 €)

Quelques biens en vente à proximité du 121 Impasse du Dragon

Les biens actuellement en vente autour du 121 Impasse du Dragon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.