Route de Ganges, 34080 Montpellier

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 046 €

de 2 062 € à 5 183 €

Maison

Prix moyen au m²

3 522 €

de 2 787 € à 4 750 €

Route de Ganges, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 046 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.

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Prix Route de Ganges dans son marché local

Prix Route de Ganges par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Ganges se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 15.32 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée André Vésale, 34080 Montpellier(3,515 €)

Allée des Magnolias, 34080 Montpellier(2,688 €)

Avenue Charles Flahault, 34080 Montpellier(4,059 €)

Avenue d'Occitanie, 34080 Montpellier(3,903 €)

Historique des prix de l'immobilier Route de Ganges

Appartements : Route de Ganges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 046 €/m². Il a progressé de 18.44 % sur un an et progressé 11.84 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 455 €	3 782 €	3 725 €	3 874 €	3 735 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Route de Ganges

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Route de Ganges

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Universités Sciences Et Lettres à 309 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 3270 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 647 mètres
- Collège Jeu de Mail à 670 mètres
- Université de Montpellier - Observatoire des sciences de l'univers à 406 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 1307 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 631 mètres
- Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 623 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route de Ganges

Route de Ganges est située dans les quartiers Agropolis / Euromédecine / Lapeyronie / Occitanie / École d'Architecture-Triolet. Elle compte 32346 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 1 et 2 pièces, le plus souvent inférieures à 30m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Route de Ganges

Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Ganges, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Quelques biens en vente à proximité du Route de Ganges

Les biens actuellement en vente autour du Route de Ganges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.