46 Impasse du Hameau des Mésanges, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Impasse du Hameau des Mésanges, affiche un prix moyen de 4 458 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°32 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 46 Impasse du Hameau des Mésanges, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Méric.
2 niveaux - 10 logements - 456 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alpilles à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 652 mètres
- - Collège privé Nazareth à 628 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 854 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 1098 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Sigmund Freud à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Impasse du Hameau des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 46 Impasse du Hameau des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Impasse du Hameau des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Impasse du Hameau des Mésanges, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Impasse du Hameau des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Impasse du Hameau des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Impasse du Hameau des Mésanges dans son marché local
Prix du 46 Impasse du Hameau des Mésanges par rapport à la voie
Sur Impasse du Hameau des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 436 €/m². Avec un prix moyen de 4 458 €/m², le 46 Impasse du Hameau des Mésanges se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Impasse du Hameau des Mésanges par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Impasse du Hameau des Mésanges se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 70.8 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
