Rue du Pioch de Boutonnet, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Pioch de Boutonnet, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 980 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 29 adresses d'habitat collectif et 48 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Pioch de Boutonnet dans son marché local
Prix Rue du Pioch de Boutonnet par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Pioch de Boutonnet se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 51.45 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Pioch de Boutonnet à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue du Pioch de Boutonnet est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Pioch de Boutonnet
Les ventes enregistrées Rue du Pioch de Boutonnet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 148 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Pioch de Boutonnet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Caizergues à 139 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1842 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 462 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame à 324 mètres
- - Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 651 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 134 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 643 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Odile à 333 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Pioch de Boutonnet
Adresses Rue du Pioch de Boutonnet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Pioch de Boutonnet, classées par tranches de numéros.
