8 Impasse du Passage Soixante Quinze, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Passage Soixante Quinze, affiche un prix moyen de 3 881 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 8 Impasse du Passage Soixante Quinze, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Lepic.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 1097 mètres
- - Collège Clémenceau à 714 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 722 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 305 mètres
- - Ecole Montessori Bilingue de Montpellier (Ecole primaire privée) à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Passage Soixante Quinze
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Passage Soixante Quinze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Passage Soixante Quinze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Passage Soixante Quinze, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Passage Soixante Quinze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Passage Soixante Quinze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Passage Soixante Quinze dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Passage Soixante Quinze par rapport à la voie
Sur Impasse du Passage Soixante Quinze, le prix moyen des maisons s'établit à 4 067 €/m². Avec un prix moyen de 3 881 €/m², le 8 Impasse du Passage Soixante Quinze se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Passage Soixante Quinze par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Passage Soixante Quinze se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 48.7 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
