7 Impasse du Trianon, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 956 €

de 2 332 € à 3 567 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Impasse du Trianon, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 956 €/m², supérieur de 9.32 % à celui du n°6 et de 13.17 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 7 Impasse du Trianon, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Bagatelle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 163 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000PE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bagatelle à 114 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 3243 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 437 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 369 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2876 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1297 mètres
- Ecole maternelle Hélène Boucher à 393 mètres
- Ecole élémentaire Alain Savary à 365 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Impasse du Trianon

Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse du Trianon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Impasse du Trianon(2 704€)

5 Impasse du Trianon(2 612€)

30 Impasse du Trianon(2 964€)

37 Impasse du Trianon(2 968€)

38 Impasse du Trianon(2 972€)

48 Impasse du Trianon(2 954€)

37 Impasse Andréa Palladio(2 966€)

46 Impasse Andréa Palladio(3 023€)

Prix du 7 Impasse du Trianon dans son marché local

Prix du 7 Impasse du Trianon par rapport à la voie

Sur Impasse du Trianon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 7 Impasse du Trianon se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse du Trianon par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse du Trianon se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 17.82 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Andréa Palladio, 34080 Montpellier(2,983 €)

Impasse de Bagatelle, 34080 Montpellier(3,023 €)

Impasse Jacques-Ange Gabriel, 34080 Montpellier(2,666 €)

Rue Rouget de Lisle, 34080 Montpellier(2,691 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Impasse du Trianon

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse du Trianon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.