81 Impasse du Vésuve, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 149 €

de 1 925 € à 2 224 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 81 Impasse du Vésuve, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°109 et de 7.83 % à celui du n°55.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 81 Impasse du Vésuve, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Les Tours à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 455 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre De Coubertin à 160 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 6594 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Escholiers de La Mosson à 922 mètres
- Collège Les Garrigues à 452 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 863 mètres
- Ecole supérieure privée Studio M à 1309 mètres
- Ecole maternelle Nicolas-Copernic à 177 mètres
- Ecole élémentaire Marc Bloch à 133 mètres

Ventes au 81 Impasse du Vésuve

Une vente a été recensée au 81 Impasse du Vésuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 avril 2021

117 550 €(2 079 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•56.55 m²

81 Impasse du Vésuve, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

109 Impasse du Vésuve(2 072€)

55 Impasse du Vésuve(1 993€)

13 Rue de la Sardane(2 077€)

1 Rue de la Sardane(2 074€)

25 Rue de Gênes(2 076€)

Prix du 81 Impasse du Vésuve dans son marché local

Prix du 81 Impasse du Vésuve par rapport à la voie

Sur Impasse du Vésuve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 81 Impasse du Vésuve se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 81 Impasse du Vésuve par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Impasse du Vésuve se situe 38.97 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 40.26 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Naples, 34080 Montpellier(2,073 €)

Rue de Gênes, 34080 Montpellier(2,071 €)

Rue de Sardaigne, 34080 Montpellier(2,072 €)

Rue Douanier Rousseau, 34080 Montpellier(2,074 €)

Quelques biens en vente à proximité du 81 Impasse du Vésuve

Les biens actuellement en vente autour du 81 Impasse du Vésuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.