Rue de Gênes, 34080 Montpellier

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 071 €

de 1 922 € à 2 221 €

Maison

Prix moyen au m²

2 764 €

de 2 356 € à 3 779 €

Rue de Gênes, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 071 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.

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Prix Rue de Gênes dans son marché local

Prix Rue de Gênes par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Gênes se situe 41.18 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 42.42 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Naples, 34080 Montpellier(2,073 €)

Avenue du Comté de Nice, 34080 Montpellier(1,962 €)

Impasse du Vésuve, 34080 Montpellier(2,068 €)

Rue de la Sardane, 34080 Montpellier(2,896 €)

Ventes DVF Rue de Gênes

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue de Gênes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre De Coubertin à 119 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 6582 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Escholiers de La Mosson à 902 mètres
- Collège Les Garrigues à 522 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 867 mètres
- Ecole supérieure privée Studio M à 1324 mètres
- Ecole maternelle Nicolas-Copernic à 185 mètres
- Ecole élémentaire Marc Bloch à 153 mètres

Rues à proximité :

Avenue de Naples

Avenue du Comté de Nice

Rue Douanier Rousseau

Rue du Vaccarès

Le parc immobilier Rue de Gênes

Rue de Gênes est située dans Les Tours

Adresses Rue de Gênes

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Gênes, classées par tranches de numéros.

25 Rue de Gênes, 34080 Montpellier

Quelques biens en vente à proximité du Rue de Gênes

Les biens actuellement en vente autour du Rue de Gênes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.